Dränering och tilläggsisolering av husgrund i sekelskifteshus på Södermalm, Stockholm

Dränering och tilläggsisolering av husgrund genomfördes på ett sekelskifteshus på Södermalm, Stockholm. Arbetet omfattade schakt runt grundmuren, byte av äldre dräneringslösning och montering av utvändig isolering för att minska fuktbelastningen mot källarväggarna. Behovet var tydligt eftersom markfukt hade börjat påverka källarens innerväggar med saltutfällningar och en råare inomhusmiljö under stora delar av året.

Så genomfördes dräneringen runt sekelskifteshuset på Södermalm, Stockholm

Arbetet inleddes med etablering och noggrann friläggning av husgrunden etappvis för att inte belasta den äldre konstruktionen mer än nödvändigt. Schaktningen utfördes ned till grundsulans nivå, vilket på den här fastigheten innebar ett djup som varierade mellan cirka 1,8 och 2,3 meter beroende på markens lutning. Massorna bestod till stor del av äldre fyllnadsmaterial med inslag av sten, tegelrester och kompakt lera, vilket krävde rensning för hand närmast muren. Den gamla dräneringen låg ojämnt, delvis igensatt och utan fungerande avledning på flera sträckor.

Rengöring av grundmur och kontroll av underlaget

När grundmuren hade frilagts rensades ytorna från jord, löst sittande bruk och äldre beläggningar. På ett sekelskifteshus som detta var murverket oregelbundet, med partier av natursten och kompletteringar i senare gjutna lagningar. Mindre skador i fogar och ojämnheter lagades innan fuktskyddet monterades. Underlaget kontrollerades löpande så att isolerskivor och skyddsskikt kunde ansluta tätt även där väggen inte var helt rak. Särskild hänsyn togs till genomföringar och källarfönster där anslutningarna behövde bli exakta för att undvika framtida läckvägar.

Ny dräneringsledning, fiberduk och tvättad makadam

Nya dräneringsrör lades med jämnt fall mot anslutningspunkten för dagvatten, och bäddades in i tvättad makadam i fraktionen 8/16. Under och runt dräneringsledningen lades ett tillräckligt lager för att säkra genomsläpplighet och minska risken för igensättning över tid. Hela den dränerande zonen separerades från omgivande jord med fiberduk. Uppbyggnaden följde principer enligt AMA för markarbeten, med fokus på fungerande avvattning, rätt nivåer och skydd mot inträngande finmaterial. Där schaktet låg nära gångstråk och murade detaljer återfylldes massorna kontrollerat i skikt för att minska framtida sättningar.

Tilläggsisolering och fuktskydd på den äldre husgrunden

Efter att dräneringen hade lagts monterades utvändig grundisolering mot källarväggarna. På den här fastigheten användes fukttåliga isolerskivor med en tjocklek på 100 mm, anpassade för markkontakt och tryck från återfyllnad. Skivorna kompletterades med en skyddande fuktspärr och en luftspaltsbildande matta som ledde bort vatten ned mot dräneringsnivån. Kombinationen gav både förbättrad värmeekonomi i källarplanet och ett torrare klimat i muren. Övergångar vid sockel, fönsternischer och hörn löstes med tillskurna delar för att undvika öppna skarvar.

Anpassningar till äldre byggnad och trång tomtmiljö

Förutsättningarna på Södermalm, Stockholm påverkade utförandet. Arbetsytorna var begränsade och delar av schaktet låg nära stenläggning, trappor och äldre ledningsdragningar som behövde lämnas oskadade. Därför delades arbetet upp i tydliga etapper runt huset. Återfyllnaden utfördes först när varje sektion var färdig med dränering, isolering och skyddsskikt. De översta lagren avslutades med material som passade den befintliga marknivån, och lutning från fasad återställdes så att ytvatten leddes bort från byggnaden enligt BBR:s funktionskrav för fuktsäkerhet.

Resultat efter färdig dränering och isolering

När arbetet avslutades hade husgrunden fått en helt ny dränerande uppbyggnad runt de mest utsatta sidorna. Fuktbelastningen mot källarväggarna minskade, markvattnet fick en tydlig avledning och grundmuren skyddades bättre mot temperaturväxlingar. Det märktes särskilt i källardelarna där väggarna tidigare känts kalla och där lukt hade samlats under fuktiga perioder. Med ny isolering, rensad avledning och korrekt återställda marklutningar blev grundkonstruktionen bättre anpassad för fortsatt användning i en äldre byggnadstyp.

1. 1
   Friläggning av grunden

   Marken schaktades upp sektion för sektion runt huset och den äldre dräneringen frilades ned till sulans nivå. Schaktväggar säkrades där djupet och markförhållandena krävde det enligt Arbetsmiljöverkets regler för schaktarbete.

2. 2
   Montering av dränering och isolering

   Grundmuren rengjordes, skadade fogpartier lagades och nytt fuktskydd monterades. Därefter lades dräneringsrör i makadam, omslutna av fiberduk, och utvändig isolering sattes upp mot muren.

3. 3
   Återfyllnad och färdigställande

   Schakten återfylldes i lager med kontrollerad packning och markytorna återställdes med fall bort från fasaden. Avslutningen anpassades till husets befintliga nivåer, gångytor och sockeldetaljer.